בלוג שיפוצים

חשיבותו של פיקוח בנייה בשיפוץ בניין מגורים ובכלל

לא משנה אם פרויקט בנייה הוא גדול, או קטן, הוא תמיד דורש זמן, יכולת תכנון וניהול גם של משאבים כספיים. כל פרויקט בנייה שהוא, בכדי שיוכל להסתיים בהצלחה, חייב לכלול תכנון בנייה נכון, הכולל שילוב ותיאום בין כל אנשי המקצוע הרלוונטיים לפרויקט. פרויקט בנייה יכול גם לקחת זמן רב יותר

זה הזמן לשפץ את הבניין הישן

שיפוץ בניין קורה אחת לעשרות שנים בד"כ, בהתאם למספר והרכב הדיירים, בלאי טבעי של המבנה, או רצון, או צורך לשנות את הנראות והשימושיות, לשדרג תשתיות, או מערכות ישנות וכמובן להרחיב, או להוסיף חדשות על הקיים. הזמן הטוב ביותר עבור כל תהליך שיפוץ יהיה בחודשי האביב והקיץ ועד תקופת החגים. לקראת

4 סיבות לביצוע תמא 38 בבניין שלכם

במסגרת חוק תמ"א 38, שאושר ב 2005, ניתנת לבעלי הדירות בבניין (העומד בתנאי הזכאות לפרויקט תמ"א 38) הזדמנות לשדרג ולהשביח את הבניין והדירות הקיימות באמצעות יזם/קבלן שיבצע את חיזוק היסודות והמבנה והתאמתו לתקן נגד רעידות אדמה. בנוסף לחיזוק יסודות הבניין, יכולים הדיירים לקבל השבחה של הנכס הקיים באמצעות תוספות בנייה

שיפוץ בניינים רק עם מומחים!

שיפוץ בניינים כולל, לרוב, חיפוי קירות פנים וחוץ, צביעה ותיקון נזילות וסתימות, שיקום בטון, וחידוש ותיקון המקומות המשמשים את כלל דיירי הבניין. שיפוץ בניינים מבפנים יכלול לרוב, תיקוני טיח, צביעה של חדרי המדרגות, החלפת ריצוף בלובי, החלפת ארונות חשמל ורענון המראה. שיפוץ בניינים מחדש ומרענן ומקנה מראה צעיר ויפה לכל

שיפוץ בניינים – שיקום מבנים בסנפלינג

אריחים רופפים, או המועדים לנפילה במעטפת הבנייה הם לא עסק פשוט, זה יכול להיות מסוכן לבניין עצמו, לדיירים וכמובן לעוברים בקרבת הבניין. רשימת הנזקים של חיפוי פגום לבניין בכלל, ואריחים בפרט, כוללים פגיעה אסתטית בחזות הבניין ופגיעה בשווי הנכס, חשיפה ושחיקה של הבטון ולאורך זמן פגיעה גם בתשתית הברזל בבטון,

שיפוץ בניין – שיפוץ חצר הבניין לקבלת המראה המושלם

במסגרת שיפוץ הבניין, אירוע הקורה אחת לעשרות שנים לעיתים, יש לזכור כי מתחם הבית המשותף כולל אזורים נוספים שראוי להתייחס אליהם. חצר הבניין, חניון עילי, חניון תת קרקעי, חדרי מחסנים ואשפה והמקלט. כל אלו אזורים השייכים לשטחים המשותפים ולא תמיד זוכים ליחס הראוי במסגרת השיפוץ הכולל. הפעם נתייחס לשיפוץ החצרות

מתי צריך היתרי בניה עבור שיפוץ הבית המשותף ?

שיפוץ הבית המשותף נראה לכאורה החלטה פשוטה יחסית, הדיירים מחליטים, אוספים כסף, מגייסים קבלן והשיפוץ יוצא לדרך. אבל בישראל, כמו בישראל, שום דבר לא באמת פשוט, או מובן מאליו. איפה המוקשים, ממה צריך להיזהר, ומה צריך לעשות מבחינה בירוקראטית בכדי להשלים את משימת שיפוץ הבית המשותף בהצלחה? להלן מספר תובנות

חידוש שפריץ בניין בבתים משותפים

השימוש הנפוץ בשפריץ צמנטי נובע מחוזקו, הדקורטיביות שלו ועמידותו לאורך שנים רבות. השפריץ הינו תערובת של חול ומלט ליצירת תרכובת של בטון, שאליה מוספים קוורץ ודבק לקבלת שכבה חזקה ועמידה אף יותר.   הנפוצה בשיטות הגימור מוכרת כ“שפריץ לחוץ”, במהלכה לוחצים את השפריץ באמצעות כף טייחים תוך כדי התזה לשם

3 דברים לדעת לעניין חיזוק עמודי הבניין בהצלחה

בניינים ישנים במיוחד, כאלו שעברו תהליכי בלייה חמורים, או חשופים במיוחד לפגעי מזג האוויר, כמו בנייני לחוף הים, יכולים לקבל, לאחר ביקורת מהרשות המקומית, צו מבנה מסוכן. על ועד הבית לפעול מיידית לצורך תיקון הליקויים, גם מבחינה בטיחותית, וגם, בכדי להימנע מהחמרה של המצב, עד כדי צו פינוי והריסה. על

שיפוץ, או תמ"א, זאת השאלה ?

התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחד הנושאים המובילים בשוק הנדל"ן הישראלי. התחדשות עירונית היא תולדה של התדלדלות עתודות הקרקע לבנייה חדשה באזורים המבוקשים, כאשר, הביקוש לדירות חדשות, בכלל, ובאזורי הביקוש בפרט, גדל עם האוכלוסיה. התחדשות עירונית, עיקרה, שדרוג הבניינים הקיימים באמצעות שיפוץ בתים משותפים ישנים והוספת דירות חדשות על בסיס