שיפוץ בניינים כולל, לרוב, חיפוי קירות פנים וחוץ, צביעה ותיקון נזילות וסתימות, שיקום בטון, וחידוש ותיקון המקומות המשמשים את כלל דיירי הבניין. שיפוץ בניינים מבפנים יכלול לרוב, תיקוני טיח, צביעה של חדרי המדרגות, החלפת ריצוף בלובי, החלפת ארונות חשמל ורענון המראה. שיפוץ בניינים מחדש ומרענן ומקנה מראה צעיר ויפה לכל השכונה. ישנם לא מעט קבלנים וחברות רבות העוסקות בתחום שיפוץ בניינים. במידה ואתם מעוניינים בשיפוץ יסודי כדאי להבטיח שהקבלן, או החברה שאתם שוכרים עבור שיפוץ בניינים עובדים עפ"י החוק והתקן, ועם נהלי עבודה מסודרים, על מנת למנוע שיבושים, נזקים ותקלות עתידיות, או שימור של אלה הקיימים.
חלק מתהליך שיפוץ בניינים הוא החיפוי. חיפוי קירות נהייה מאוד מבוקש ושכיח בעשורים האחרונים.
חיפוי קירות פנים:
אריחים יפים, או טיח צבעוני, יכולים להשפיע על האופי של הבניין. חיפוי קירות משמעותי כי הוא קשה לשינוי. בניגוד לצבע שניתן לצבוע קיר בודד בעלות נמוכה, חיפוי קירות תלוי בדוגמת האריחים שמשתנים בתדירות גבוהה. כדאי להתייעץ עם איש מקצוע לגבי בחירת אריחים לצורך חיפוי קירות פנים.
חיפוי קירות חוץ:
בניגוד לשיפוץ בתוך הבניין, חיפוי קירות חיצוני נעשה רק כחלק בתהליך שיפוץ בניינים. שיפוץ בניינים הוא תהליך בו נעשים שינויים רבים התלויים בהסכמת כל הדיירים בניהול ועד הבית. ישנם מקרים שחשוב לדאוג לחיפוי הקירות החיצוניים כמו אחרי תיקון צנרת הבניין, או שיפוץ חיצוני המכער את מראהו החיצוני של הבניין. צריך לזכור כי חיפוי חיצוני יעיל מסייע במניעת רטיבות לקירות הפנימיים והוא חלק מחוזקו החיצוני של הבניין גם מבחינה בטיחותית.
חיפוי קירות חיצוני שומר על רעננות הבניין, ומסייע לשימור המראה החיצוני. זאת בכדי להנעים את הכניסה הביתה, וגם שיהיה נעים לעבור בחוץ. חיפוי נכון של קירות חיצוניים נח לניקוי ושומר תמיד על מראה חדש.
החלטתם לשפץ את הבניין, זו הזדמנות שלא תחזור על עצמה במהרה לשיפוץ כולל. בדקו האם נדרשים תיקוני צנרת, תיקוני חשמל ותיקונים של המרחב הציבורי של הדיירים (חדר מדרגות, לובי הכניסה) לעיתים שיפוץ הבניין מחייב את הדיירים להרחיב גם את הדירות (הוספת מרפסת או ממד). אם מרבית הדיירים מעוניינים להרחיב את הדירות ניתן להפוך זאת לשיפוץ הכולל גם את התוספת וגם את חזית ופנים הבניין.
שיפוץ בניינים, השבחת ערך הבניין ומחיר הדירות, כמו שדירה מושקעת ומטופחת תימכר במחיר גבוה יותר כך גם לגבי שיפוץ הבניין. בניין נעים ומטופח מעלה את ערך הדירות שבו. שווה.
ייעוץ חינם